Impugnação de laudos em leilões judiciais: Quando e como contestar?
Descubra quando e como contestar laudos em leilões judiciais com base no CPC, normas da ABNT e apoio técnico especializado.
Avaliação pericial em leilão e penhora: Como garantir um valor justo?
Garanta um valor justo na avaliação de imóveis em leilão e penhora com base nas normas da ABNT e respaldo técnico especializado da Perícia Dominial Audit.
Avaliação de imóvel urbano: Como deve ser feita?
Saiba como é feita a avaliação de imóveis urbanos de forma correta, seguindo normas da ABNT e legislação vigente.
Avaliação pericial: diferenças técnicas entre desapropriação e servidão
Avaliação pericial em desapropriação e servidão administrativa: diferenças, critérios técnicos e indenizações justas.
Quesitos Regulares, Suplementares e Complementares: Entenda as Diferenças e Aplicações
Entenda os quesitos regulares, suplementares e complementares em perícias imobiliárias e sua base legal no CPC.
Servidão Administrativa: Como Elaborar e Responder Quesitos Periciais Corretamente
Descubra as diferenças entre desapropriação e expropriação, seus impactos na indenização e como proteger seus direitos.
Desapropriação vs. Expropriação: Diferenças Legais e Impactos na Indenização
Descubra as diferenças entre desapropriação e expropriação, seus impactos na indenização e como proteger seus direitos.
Oficial de Justiça pode ser perito avaliador de imóveis? Entenda as regras
06/03/2025 A avaliação de imóveis é uma atividade que exige conhecimento técnico específico, precisão e embasamento legal. Diante disso, surge a dúvida: um oficial de justiça está habilitado para atuar como perito avaliador de imóveis? A resposta, conforme as normas da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) e do Código de Processo Civil (CPC), é […]
Avaliação de imóvel rural: Como deve ser feita?
Descubra como é feita a avaliação de imóvel rural seguindo as normas da ABNT e legislação vigente para garantir precisão e segurança jurídica.
É possível impugnar o valor de indenização em uma desapropriação administrativa?
Saiba como contestar o valor da indenização em uma desapropriação administrativa e garantir uma compensação justa.
Servidão administrativa: quando e como contestar a indenização?
Saiba como contestar a indenização da servidão administrativa e garantir um valor justo pelo impacto na sua propriedade.
Revisão de laudos periciais: quando um olhar técnico evita prejuízos
04/02/2025 A revisão de laudos periciais é um procedimento essencial para garantir que decisões judiciais ou negociais sejam tomadas com base em informações corretas e imparciais. Em processos que envolvem avaliação de imóveis, um laudo mal elaborado resulta em prejuízos financeiros significativos, seja para pessoas físicas ou jurídicas. Por isso, contar com um olhar técnico […]
Diferenças entre avaliação judicial e extrajudicial de imóveis: O que saber?
28/01/2025 A avaliação de imóveis é um processo essencial em diversas situações, como negociações, disputas legais e fins tributários. Contudo, existem dois tipos principais de avaliação: judicial e extrajudicial. Neste artigo, vamos apresentar as diferenças entre esses métodos para que você possa determinar qual se aplica ao seu caso específico. Confira! (Imagem: Freepik) O que […]
Entenda como funciona o cálculo de valor de imóveis em perícias de avaliação
20/01/2025 Em processos judiciais ou extrajudiciais que envolvem disputas relacionadas a imóveis, a avaliação precisa do valor de um bem é fundamental para garantir uma resolução justa e baseada em dados técnicos. A realização de uma perícia de avaliação segue uma metodologia rigorosa, pautada em normas técnicas e boas práticas reconhecidas. Neste artigo, você vai […]
O guia completo para entender a servidão administrativa e suas implicações
14/01/2025 A servidão administrativa é um termo muitas vezes desconhecido para a maioria das pessoas, mas tem um grande impacto em nossas vidas cotidianas. Trata-se de uma limitação imposta pelo governo sobre a propriedade privada com o objetivo de atender aos interesses públicos. Se você é proprietário de um imóvel ou advogado, é importante compreender […]
Desapropriação para obras públicas: direitos dos proprietários e deveres do Poder Público
06/01/2025 A desapropriação é um tema que desperta muitas dúvidas e, frequentemente, gera tensões entre proprietários de imóveis e o poder público. Essa prática, embora legalmente prevista, envolve uma série de direitos e deveres que precisam ser cuidadosamente observados para garantir tanto o avanço de obras e projetos de interesse coletivo quanto a proteção dos […]
5 motivos para questionar avaliações de imóveis em casos de desapropriação
26/12/2024 Nos processos de desapropriação, as avaliações de imóveis desempenham um papel crucial na definição de indenizações justas. No entanto, erros em laudos ou falhas metodológicas podem comprometer os direitos dos proprietários, tornando essencial uma abordagem criteriosa para a análise desses documentos. Neste artigo, exploramos os cinco pilares essenciais para questionar essas avaliações, com base […]
Os riscos de não revisar laudos periciais em processos de servidões
17/12/2024 A revisão de laudos periciais em processos de servidão é uma etapa crucial para garantir a defesa dos interesses das partes envolvidas. Contudo, é comum que esse passo seja negligenciado, o que é capaz de gerar consequências graves. Neste artigo, vamos apresentar para você os erros mais comuns e quais são os benefícios de […]
Avaliações para leilão e penhora: erros comuns e como eles afetam o preço de venda
11/12/2024 No contexto de processos judiciais envolvendo leilões e penhoras de bens imóveis, as avaliações desempenham um papel crucial para garantir uma venda justa e eficiente. No entanto, diversos erros comprometem o valor de mercado dos bens, prejudicando tanto credores quanto devedores. Este artigo aborda os principais equívocos cometidos em avaliações judiciais e como evitá-los, […]
Perícia imobiliária: entenda como o assistente técnico fortalece a defesa do advogado
25/11/2024 No mundo jurídico, as disputas envolvendo questões técnicas, como a avaliação de imóveis, exigem mais do que uma sólida argumentação. É nesse contexto que o assistente técnico se torna um aliado estratégico, oferecendo suporte especializado que complementa a atuação do advogado. Neste artigo, vamos explorar como o trabalho de um assistente técnico fortalece a […]
Definição e Importância da Perícia Imobiliária
Definição e Importância da Perícia Imobiliária 16/07/2024 A perícia imobiliária é um processo técnico-científico utilizado para determinar o valor de um imóvel, com base em critérios técnicos rigorosos, normas específicas e legislações vigentes. Seu objetivo é garantir que o valor estimado esteja alinhado com a realidade de mercado e as características individuais do imóvel. Engenharia […]
Critérios Técnicos para uma Avaliação Justa e Precisa
Critérios Técnicos para uma Avaliação Justa e Precisa 12/05/2024 A avaliação de imóveis é uma atividade complexa que demanda a aplicação de critérios técnicos rigorosos para garantir que o valor atribuído ao bem seja justo, preciso e imparcial. Neste artigo, vamos explorar os principais critérios utilizados pelos peritos para assegurar uma avaliação imobiliária que atenda […]
Legislação e Normas Técnicas Aplicáveis na Perícia Imobiliária
Legislação e Normas Técnicas Aplicáveis na Perícia Imobiliária 25/03/2024 A perícia imobiliária é uma atividade que demanda rigor técnico e uma profunda compreensão das legislações e normas que regem a avaliação de bens imóveis. Esse conhecimento é essencial para assegurar que as avaliações sejam realizadas de forma justa, precisa e em conformidade com os princípios […]
